In de Haarlemse wijk Schalkwijk komt een nieuwe stadswijk. Samen met Being en APF International ontwikkelt a.s.r. real assets gebiedsontwikkeling hier Spaarnepoort. Een verouderd kantoorpark maakt plaats voor drie woontorens. Met zo’n 625 huurwoningen voor een nieuwe generatie Haarlemmers die er hun thuis gaan vinden, dicht bij het werk.
| Locatie | Haarlem (Schipholweg/Europaweg) |
| Wonen | 624 woningen (60% sociale huur / starters, 40% middenhuur) |
| Commerciële ruimte | 2.750 m2 |
| Ontwikkelaars | a.s.r. real assets gebiedsontwikkeling |
| Planing | 2020 - 2028 |
| Website | spaarnepoorthaarlem.nl |
Veel mensen die in Haarlem werken, kunnen er niet wonen. Laat staan betaalbaar. Spaarnepoort brengt daar verandering in. De nieuwe wijk krijgt 625 huurwoningen: 383 sociale huurwoningen en 238 middenhuurwoningen. Daarmee is dit een belangrijk project voor starters op de arbeidsmarkt met vitale beroepen. De woningen verschillen, maar hebben één ding gemeen: een fijn thuis voor jongeren en jonge gezinnen, dicht bij OV, het sportpark en de Haarlemse binnenstad.
Het ontwerp van NUDUS geeft communitywonen in Spaarnepoort een stedelijke uitstraling. De drie torens horen duidelijk bij elkaar, al variëren ze in vorm en hoogte. Op straatniveau komt ruimte voor buurtfuncties, horeca, kinderopvang en meer bedrijven die zorgen voor een levendige buurt. De overdekte fietsenstalling en gedeelde voorzieningen maken de gebouwen toegankelijk en gebruiksvriendelijk. Je maakt makkelijk contact met elkaar, zonder dat het je wordt opgedrongen.
Spaarnepoort laat zien dat hoogstedelijk wonen en natuur goed samengaan. Er komt een zonnige binnentuin en 2.100 m2 groene daktuinen voor de bewoners. Hier stap je even uit de drukte, tref je elkaar en kijk je uit over stad, sportpark en Spaarne. De beplanting brengt verkoeling in warme zomers, vangt water op bij regen en biedt nestplekken voor bijvoorbeeld de gierzwaluw. Ook op straatniveau krijgt groen een belangrijke rol, met beplanting en bomen tussen de torens.
Honderden gerecyclede houten meerpalen worden unieke gevelelementen voor de woontorens. Een verwijzing naar het Hollandse waterlandschap en vooral een sterke duurzame keuze. De gebouwen zijn energiezuinig, natuurinclusief en voorbereid op een toekomst met extremer weer. En omdat Haarlem groeit en de stad steeds drukker wordt, krijgt mobiliteit alle aandacht. Voetgangers, fietsers en OV-reizigers hebben hier straks voorrang. Automobilisten parkeren in de tweelaagse parkeergarage, waar ook elektrisch deelauto’s staan.
Door de ligging naast het nieuwe OV-knooppunt wordt Spaarnepoort een ankerpunt in Haarlem. Met voorzieningen voor de hele community, meer werkgelegenheid en een gastvrije openbare ruimte. Het wordt een buurt waar je niet alleen betaalbaar woont. Hier leef je, midden in een bruisende stadswijk.
